KALNIECIAI SHOPPING CENTER

EN

Site overview

The project plot is located at one of the most important intersections in Kaunas, where important car and pedestrian flows of the city intersect. This intersection can be called the city gate, because when you arrive in Kaunas from the Vilnius side, it is the second intersection where the objects of great attraction are located: Kaunas district municipality, SAVAS shopping center, former Kaunas cinema and former Kalniečiai shopping center. The plot, with its long edge, is close to Savanorių Avenue, with its short side, to P. Lukšio Street. Due to the intensive movement of urban and suburban residents, large flows of cars, public transport and pedestrians are formed.

This territory separates the main city streets from the Kalniečių district, which is located in the northern part of the projected plot. Therefore, quite intensive pedestrian and bicycle traffic is formed through the projected plot from the depths of the residential quarter towards the main street network, public transport stops, public and commercial facilities.

Architectural solutions and volumetric solutions.

The volume of the first floor of the building is designed to fill the pavement of Savanorių Avenue as much as possible, thus emphasizing the importance of this main street. The accent volume of the building is raised on the first floor volume and designed at P.Lukšio and Savanorių ave. on the intersection side. Volumes laconic, clear shapes.

Functional solutions

The main purpose of the building is commercial. It is planned to install commercial premises on the entire first floor – a grocery store, as well as premises for small tenants. The first floor is designed so that the buyer can easily enter the building not only from the parking lot, but also from the residential area on foot or by bicycle. The planned internal connection passing through the building and connecting Savanorių ave. and residential pedestrian flows.

On the second floor of the building, a parking lot, catering premises and a public space are being designed. Access to the second floor of the building is possible via the high burial area of ​​the first building by elevator or through the staircase. The public area is arranged in such a way that it is possible to bypass the projected volume of the administrative part on all sides. It is planned to install small architectural elements, benches with greenery and lighting in the public area.

Administrative premises are being designed on the third, fourth and fifth floors of the building. Auxiliary rooms and a roof terrace are planned in the space on the sixth floor.

Facades

Aluminum composite panels are planned for facade decoration. The volume of the ground floor is divided into two material zones. The lower area is designed from vertical, multi-layer panels, colored dark gray. The upper part is made of aluminum composite plate hinges. From Savanorių Avenue, on the ground floor and from the northern side of the building, a system of glass facades is being designed at the main entrance. The upper volume of the building is made of a system of glass facades, covered with a perforated aluminum composite panel.

Total area: 6785 m2

Architects: Lukas Tarnauskas, Rytis Račiūnas

Photo: Norbert Tukaj

LT

Teritorijos apžvalga.

                Projekto sklypas yra vienoje svarbiausių Kauno miesto sankryžų, kurioje susikerta svarbūs miesto automobilių ir pėsčiųjų srautai. Šią sankirtą galima vadinti miesto vartais, kadangi atvykus į Kauną nuo Vilniaus pusės tai antroji sankryža, kurioje išsidėstę didelės traukos objektai: Kauno rajono savivaldybė, prekybos centras „SAVAS“, buvęs „Kauno“ kino teatras ir  buvęs prekybos centras „Kalniečiai“. Sklypas, savo ilgąja kraštine glaudžiasi prie Savanorių prospekto, trumpąja- prie P. Lukšio gatvės.  Esant intensyviam miesto ir priemiesčių gyventojų judėjimui susiformuoja dideli automobilių, viešojo transporto ir pėsčiųjų srautai.

Ši teritorija skiria magistralines miesto gatves nuo miegamojo „Kalniečių“ mikrorajono, esančio šiaurinėje projektuojamo sklypo dalyje. Todėl gana intensyvus pėsčiųjų ir dviračių eismas susiformuoja per projektuojamą sklypą iš gyvenamojo kvartalo gilumos link pagrindinio gatvių tinklo, viešojo transporto stotelių, visuomeninės ir komercinės paskirties objektų.

Architektūriniai ir tūriniai sprendiniai.

                 Pastato pirmojo aukšto tūris projektuojamas maksimaliai užpildant Savanorių prospekto išklotinę, taip pabrėžiant šios magistralinės gatvėssvarbą. Akcentinis pastato tūris užkeliamas ant pirmojo aukšto tūrio ir projektuojamas P.Lukšio ir Savanorių pr. sankryžos pusėje. Pastatas lakoniškas, aiškių formų.

Funkciniai sprendimai. 

Pagrindinė pastato paskirtis – prekybos. Visame pirmajame aukšte planuojama įrengti prekybines patalpas- tai maisto prekių parduotuvė, bei numatomos patalpos smulkiesiems nuomininkams. Pirmasis aukštas suplanuotas taip, kad pirkėjui būtų patogu patekti į pastatą ne tik iš automobilių stovėjimo aikštelės, bet ir nuo gyvenamojo rajono pusės pėsčiomis ar su dviračiu. Planuojama vidinė jungtis einanti per pastatą ir sujungianti Savanorių pr. ir gyvenamojo rajono pėsčiųjų srautus.

                Antrąjame pastato aukšte projektuojama automobilių stovėjimo aikštelė, maitinimo paskirties patalpos, bei viešoji erdvė. Į antrąjį pastato auštą patekti galima per pirmojo pastato aukšto užkasio zoną liftu arba per laiptinę. Viešoji zona išdėstyta taip, kad būtų galima apeiti projektuojamą administracinės dalies tūrį iš visų pusių. Viešojoje zonoje planuojama įrengti mažosios architektūros elementus, suoliukus su želdiniais, apšvietimą.

                Trečiajame, ketvirtajame ir penktajame pastato aukštuose projektuojamos administracinės paskirties patalpos. Šeštojo aukšto erdvėje planuojamos pagalbinės patalpos ir stogo terasa.

Fasadai. 

Fasadų apdailai planuojamos aliuminio kompozito plokštes. Pirmojo aukšto tūris padalintas į dvi medžiagų zonas. Apatinė zona projektuojama iš vertikalių, daugiasluoksnių plokščių, spalva- tamsiai pilka. Viršutinė dalis iš aliuminio kompozito plokštės lankstinių. Nuo Savanorių prospekto, pirmame aukšte ir iš šiaurinės pastato pusės, ties pagrindiniu įėjimu projektuojama stiklo fasadų sistema. Viršutinis pastato tūris iš stiklo fasadų sistemos, dengta perforuota aliuminio kompozito plokšte.

Bendras pastato plotas: 6785 m2

Architektai: Lukas Tarnauskas, Rytis Račiūnas

Foto: Norbert Tukaj